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楼主: 我要做CFO

[提问] 【01.08有奖话题】房租抵扣个税会让房东多缴税?

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发表于 2019-1-9 09:54:31 | 只看该作者
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羊毛出在羊身上
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发表于 2019-1-9 10:04:36 | 只看该作者

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天上掉下来的馅饼,谁买单?
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发表于 2019-1-9 10:20:22 | 只看该作者

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现在也有一些房东不签租房协议,就一张收据,实际上想抵税也抵不了,感觉想享受优惠还是很难··········
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发表于 2019-1-9 10:38:36 | 只看该作者

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安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!
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发表于 2019-1-9 10:42:06 | 只看该作者

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羊毛出在羊身上
66
发表于 2019-1-9 10:44:16 | 只看该作者

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真的,我前任女友租城中村。房东说了,要申报个税的就不租给她
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发表于 2019-1-9 10:56:34 | 只看该作者

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税收监管日趋完善,会要求房东缴纳房产税,个所税。羊毛出在羊身上,会导致房租上涨。
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发表于 2019-1-9 11:00:17 | 只看该作者

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租客申报的信息将来很可能会成为征税的线索
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发表于 2019-1-9 11:11:45 | 只看该作者

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套路太深
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发表于 2019-1-9 11:13:41 | 只看该作者

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个人出租房屋(财产租赁),税法规定原本就该征税,只是因稽查系统不完善,在实际执行中并没有多少房东会自行向税务局申报纳税(个人现金私下交易,无迹可寻,若房东自行申报纳税,税负自然加到房客身上)。现房租可抵扣个税,房东信息自然上报税务局,确实可能会导致后期房东不得不纳税。但个人出租房屋所得在实际征管中并未采用像房东所说的如此高的税率,而是采用更低的综合征收率,故税金并没有房东所说的如此之高。但不管是否征税,怎样征收,对房东来说增加的税金自然是由最终的消费者承担。
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发表于 2019-1-9 11:35:40 | 只看该作者

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个人出租住房月租金不超过3万是免征增值税、城建税、教育费附加、地方教育费、土地使用税以及印花税,房产税按4%征收,个税按10%征收   财税〔2008〕24号。如果是正规房屋出租其实税负并没有房东所说的这么高,但是实际情况是很多房屋并不是太正规!比如有些房屋不是自有产权或者不符合出租条件的,那些不能按照个人出租住房来计税就真的要升很多了
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发表于 2019-1-9 12:20:49 | 只看该作者

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“事实上,从国家税务总局12366纳税服务平台及多地税务局人士的反馈情况来看,目前没有接到根据专项附加扣除信息追征房租相关税费的通知。” 这个,你懂的!
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发表于 2019-1-9 14:32:03 | 只看该作者

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发表于 2019-1-9 15:16:45 | 只看该作者

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系统肯定会收集租房市场信息,但目前应该不对对个人房东追缴税款,毕竟房东很多,税务人员可不多
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发表于 2019-1-9 15:31:24 | 只看该作者

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房东的税务风险意识蛮强的嘛
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发表于 2019-1-9 15:57:51 | 只看该作者

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羊毛出在羊身上,这话一点也不假
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发表于 2019-1-9 16:00:42 | 只看该作者

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公民纳税意识增强了
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发表于 2019-1-9 21:35:26 | 只看该作者

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对租户来说,少缴几十元个税,但要加200元租金,不划算啊
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发表于 2019-1-10 08:24:59 | 只看该作者

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除特别高的收入,房租交的税比抵的个税要高
80
发表于 2019-1-10 09:08:04 | 只看该作者

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房租又要涨了
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